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Caciques, haciendas y árboles dieron sus nombres a la ciudad

Caracas al atardecer, de Raul Sojo Montes

Mientras Petare debe su nombre a dos vocablos mariches (que juntos significan “Frente al río”, en clara referencia al río Guaire) y Los Ruices a la hacienda de los hermanos Ruiz, Carapita y La Yaguara se llaman así por la carapa y el yaguaro, dos ¿arboles de esa zona.

Al contrario de otras ciudades del mundo y de la propia Venezuela (donde lo común es ponerle un número a cada calle), una historia se esconde detrás de cada esquina, cada rincón, cada urbanización de la Caracas que hoy cumple 447 años. Lamentablemente, muchas de esas historias se han ido perdiendo en el tiempo porque , como dice Ricardo Rodríguez Boades, arquitecto que desde hace diez años mantiene la sección radial “Querer a Caracas”, muy pocos se han encargado de contarlas.

Así, hasta el origen de su propio nombre genera dudas, pues aunque muchos asumen que se nombró por la tribu de los Caracas, que habitaba este valle y parte del Litoral, también ha surgido la hipótesis de que se nombró por una flor que los indígenas llamaban “caraca”. Cualquiera de los dos orígenes es verosímil si tomamos en cuenta que muchísimas zonas de la ciudad tomaron su nombre bien de voces indígenas (Guarataro, Caricuao, Chacao, Baruta, Mariches…) o de especies vegetales (La Charneca, Los Jabillos, Las Palmas, Mamera, La Yaguara, Los Caobos…). Y muchas veces de una mezcla de los mismos: turmero llamaban los indígenas al ocumo, y “catuchas” a los árboles que hoy bordean la quebrada Catuche.

En el Este de la ciudad, en esa parte de Caracas que corresponde a Miranda, fueron en gran parte las antiguas haciendas las que determinaron los nombres que hoy conocemos, como indica Coromoto Méndez, cronista de Sucre. Boleíta surgió a partir de la hacienda La Bolea, La Urbina fue la hacienda de caña de azúcar de los Suárez Urbina hasta los años 50 y La Dolorita era otra hacienda que tenía como representación la virgen de Los Dolores.

Y aquí aparece otro motivo común a la hora de nombrar zonas de la capital: la pasión religiosa. La Pastora, La Trinidad, Santa Fe, Santa Inés, San Agustín, Santa Sofía, San Román, Santa Cruz del Este, El Calvario, Monte Piedad y muchos otros dan fe de este hecho. También, en muchos casos, existen lugares que se llaman así debido a personajes de la ciudad: Julio Sarría fue un general que arrendó al gobierno parte de lo que hoy conocemos como Sarría para construir un hipódromo, y María Pérez ayudó al obispo Mauro de Tovar a rescatar las ruinas del templo tras el terremoto de 1641, mucho antes de que esta zona se conociera como Maripérez.

En muchos casos sus nombres han surgido de su propia historia: Los Dos Caminos se llama así porque en ese lugar de Caracas se bifurcaba el camino y había dispuesta una alcabala que cobraba impuestos a los viajeros que se dirigían bien a Petare (o al Tuy Medio) o a Guarenas y las costas de Barlovento. Y La Bandera porque en esta zona había un paso a nivel de la carretera donde se ubicaba un empleado con una bandera para dar paso al Ferrocarril de El Valle, que funcionó hasta fines del siglo XIX.

Dentro de la capital existen denominaciones más antiguas que su propio nombre. Catia, por ejemplo. Cuando Francisco Fajardo fundó en 1558 la villa de Catia en la actual Catia La Mar, la llamó así porque ese era el nombre con que ya se conocían estas tierras desde épocas precolombinas. En lengua caribe Catia significa viento, pues el lugar donde comenzaba el antiguo camino entre Catia y Catia La Mar, el “Abra de Catia”, es por donde entran los vientos alisios a la ciudad.

Historia, naturaleza, pasión cristiana, indígenas, españoles… los nombres de Caracas son tan mestizos como Francisco Fajardo, y no se equivocaba Rafael Valery cuando decía que lo más caraqueño de Caracas, después del Ávila, son sus nombres.

Fuente: El Universal en Tusmetros.com
Fecha: 25-07-2014

Foto por: Raul Sojo Montes


Ley de Alquileres tendría modificaciones para beneficiar a las partes

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El presidente de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur), Roberto Orta Martínez, indicó que la reforma de la Ley para la Regularización y Control de Arrendamiento de Viviendas tendría una reforma de cuatro ejes importantes: la modificación del procedimiento de desalojo, cambio del método evalúo, la descentralización de la Superintendencia Nacional de Vivienda (Sunavi), y una fórmula para edificios de vieja data que genere ganancias en ambas partes.

La polémica de hacer una revisión a la Ley surgió entre las diversas organizaciones de inquilinos (Red Metropolitana de Inquilinos, Movimiento de Inquilinos, Asociación Bolivariana de Inquilinos) y el Ministro de Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina, este último indicó que podría hacerle una reforma a la legislación que se promulgó en 2011. El desalojo del inmueble como está concebido en la Ley es engorroso, bastante lento y al final se está llegando a una injusticia al propietario del inmueble. Se está evaluando eliminar el procedimiento administrativo previo a la demanda y que los procedimientos se lleven únicamente en tribunales, explicó Orta Martínez.

Otra arista a considerar, sería la modificación del método de evalúo, en vista de que el actual olvida totalmente el valor del terreno, obvia la ubicación y establece una forma de apreciación del inmueble. Esto ha dado como resultado alquileres irrisorios que al propietario muchas veces no le da ni para pagar los gastos del condominio, ni los impuestos. Orta Martínez recordó que esta ley estableció que todas las operaciones están centradas en la Superintendencia Nacional de Vivienda (Sunavi), y le quitaron a las alcaldías la cobertura regular de los alquileres. Antes habían 335 filas municipales, las cuales fueron centralizadas por 20 oficinas de la Sunavi la cual tiene actualmente una oficina por estado, teniendo como consecuencia que los procedimientos tardan demasiado. Para los edificios de vieja data se propondría una fórmula para llevar estas construcciones de manera eficiente a propiedad horizontal, recalcó el presidente de la Apiur. Por último eliminar la providencia de la venta obligatoria del inmueble de vieja data que tenga más de cierto tiempo alquilado a una misma persona, lo cual no ha dado ningún resultado.

La propuesta se encuentra en manos del Ministro de Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina y desde el año que fue promulgada se presentaron las consecuencias que traería ante la Asamblea Nacional.

Fuente: El Carabobeño en Tusmetros.com
Fecha: 01-07-2014


Los Palos Grandes. Vendo terreno o quinta de 600 m2 en esquina. Excelente oportunidad de inversión. Precio: 80.000.000 Bs.

Mapa LPG

Los Palos Grandes. Vendo terreno de 600 m2 en esquina en parte alta de Los Palos Grandes. Buena oportunidad para constructores. Tiene quinta que ocupa practicamente todo el terreno, dividida en dos partes. Puede ser también remodelada. La ubicación es excelente. Tiene todas las ventajas de una de las mejores y más tranquilas urbanizaciones de Caracas: seguridad, centros comerciales, restaurantes, colegios, clubes, parques, clinicas. Además de tener muy cerca en Cerro El Avila. Excelente para inversionistas.

Precio: 80.000.000 Bs.

Sala

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Contacto:

Isabela Lujan

Movil: 04241544005 / 04166091437

Email: bienesraiceslujan@gmail.com


Urbanización Guaicay. Apartamento en venta de 76 m2, 2 habitaciones, 2 baños, 1 puesto de estacionamiento. Precio: 8.000.000 Bs.

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Urbanización Guaicay. Vendo cómodo apartamento de 76 m2, dos habitaciones, dos baños, cocina, sala, salón comedor, un puesto de estacionamiento y maletero. El apartamento está en muy buen estado, fue remodelado hace unos años, no está original. La cocina es cómoda y tiene buen tamaño, viene equipada con tanque de agua. El puesto de estacionamiento está al frente de la salida de la torre, lo que facilita la movilidad y la logística. Tiene acceso a La Trinidad, a la Autopista y hacia el Este de Caracas. Tiene colegios, centros comerciales, panadería y Estación de Servicio bastante cerca también. Buena oportunidad de inversión en una zona excelente con buenos precios por metro cuadrado por ser una urbanización que es poco conocida.

Precio: 8.000.000 Bs.

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Contacto: Isabela Lujan

Movil: 04166091437 / 04241544005

Email: bienesraiceslujan@gmail.com


Sebucan. Quinta de 500 m2 en terreno de 450 m2 de 4 habitaciones, 6 baños, area de servicio, A/A, hermoso jardín. 4 puestos de estacionamiento.

Sebucan. Quinta ideal para diplomáticos o altos ejecutivos. 500 m2 de construcción en dos plantas, 450 M2 de terreno, 4 habitaciones, baño de visitas, estudio, habitación principal con vestier y jacuzzi, living, todas las habitaciones con aire acondicionado, una de las habitaciones secundarias con baño completo. Gran sala y salón comedor, hermoso vitral, cocina Berloni, hermosas áreas sociales, patio, anexo que puede funcionar como área de servicio de una habitación, baño, también con cocina Berloni. Escaleras desde la sala y desde la cocina para más intimidad. La casa tiene internet en red, una línea telefónica, techos y escaleras de madera de carreto, tiene puntos 220 lo que es ideal para embajadas europeas. Mucha ventilación y mucha luz. Todo en perfecto estado, recién remodelada. 4 puestos de estacionamiento. En calle cerrada con seguridad. Zona muy segura y tranquila. Fue la casa de un cónsul de embajada con excelente reputación.

Contacto: Isabela Lujan

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